情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション鵜野森団地E棟

小田急小田原線町田駅徒歩13分

物件画像

所在地: 相模原市南区鵜野森２丁目
専有面積: 52.08m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1967年03月

価格1,480万円

検討リストに追加

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

ペット飼育可マンション(規約制限有)。2025年11月内装リフォーム完成済み。

すべての画像

【鵜野森団地E棟】地上4階建・総戸数16戸のマンションです。1階部分のため、階下への生活音を気にせずに過ごせます。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

間取・区画

明るく開放感のある南東向き住戸。DKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、続き間として使用可能です。洗面室は玄関からDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144581-0001042

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-5
交通	小田急小田原線町田駅徒歩13分
その他交通	JR横浜線町田駅徒歩14分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2)
専有面積	52.08m² 内法
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建	主要採光面	南東
築年月	1967年03月	バルコニー面積	4.68m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	大成プレハブ	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東京互光株式会社	管理費	5,200円
修繕積立金	11,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆アクセス・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分・JR横浜線「町田」駅まで徒歩14分 ◆総戸数16戸。地上4階建て1階部分、「2LDK」住戸。 ◆LDKは、隣接する洋室の引き戸を開放すると一体利用が可能。 ◆洗面室や浴室に窓があり、自然換気がスムーズ。 ◆2025年11月リフォーム完成済み・交換：キッチン、ユニットバス、トイレ・張替：クロス、フリーリング・新設：建具、給湯器 ◆備考 ※専有面積にバルコニー面積を含む。 ※バルコニー面積は現地で実測したものです。 ※駐車場：空無、月額10000円 ※駐輪場/バイク置き場：空有(指定区画無)、無償、使用開始時シール代100円徴収します。 ※飲用水は井戸水を使用しています。基本料は請求毎2000円(月額換算1000円)その他、使用に応じて使用料が加算(1?あたり50円)されます。 ※ペット飼育可 ※告知事項あり。 ※360°パノラマの撮影は2026年5月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設	町田マルイ (930m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合