情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅町田市真光寺町　中古戸建

小田急小田原線鶴川駅バス11分鶴川団地下車徒歩3分

物件画像

価格3,030万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

ファミリー向け4LDK・小田急線「鶴川」駅までバス乗車約11分・全室南東向きにつき日当たり良好・開放的な約15.5帖のLDK・居心地の良い和室有・浴室乾燥機や床暖房などの設備が充実・駐車2台可能

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幅員約6ｍの南東側道路に面し、陽当りが良く開放感たっぷり。町田市真光寺町に佇む中古戸建です。

間取・区画

物件価格3,030万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144581-0000551

所在地	周辺地図東京都町田市真光寺町
交通	小田急小田原線鶴川駅バス11分鶴川団地下車徒歩3分
その他交通	小田急多摩線黒川駅徒歩31分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2)
土地面積	145.46m²(公簿)
建物面積	93.98m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2006年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条による区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	町田市立鶴川第4小学校 (1,460m)、町田市立真光寺中学校 (570m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (560m)

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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