情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅町田市能ヶ谷六丁目　中古戸建

小田急小田原線 鶴川駅 徒歩16分

物件画像

所在地
町田市能ヶ谷６丁目
土地面積
194.75m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年09月

価格6,250万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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2020年9月施工の築浅戸建て・ゆったり暮らせる4LDKタイプ・駐車2台可能なカースペース付き・南西向きにつき日当たり良好・家計にも優しい設備が充実・小中学校が徒歩圏内

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外観
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低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境良好。2020年9月施工の築浅戸建てをご紹介します。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリーにオススメのゆとりある4LDKタイプ。南西向きにつき採光・通風良好で快適に暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0000537

所在地 東京都町田市能ヶ谷6丁目
交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩16分
その他交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 3.8畳(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 194.75m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2020年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※「鶴川平和台地区街づくりプラン」：敷地面積の最低限度165?等の規制がございます。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ロフト付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立鶴川第二小学校 (320m)、町田市立鶴川第二中学校 (940m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810000537／自社管理番号：M240128-01

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