情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションオーベル藤沢・藤が岡

JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分

物件画像

所在地
藤沢市藤が岡２丁目
専有面積
69.67m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年06月

価格3,480万円

［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社

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JR東海道本線/小田急江ノ島線/江ノ島電鉄「藤沢」駅まで徒歩15分。複数沿線利用可能で、休日のお出掛けや通勤・通学に便利な立地です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご確認ください。

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外観
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【オーベル藤沢・藤が岡?】複数沿線が利用可能な「藤沢」駅まで徒歩15分の立地。南西向きで陽当り良好な住まいです。2025年10月にリノベーションが完了しました。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納スペース付き。LDKは約13.8帖。隣接する洋室と一体利用が可能です。水まわりが集約された、家事動線良好な住まい。洗面所と別に脱衣室が設けられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144571-0000559

所在地 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5
交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分
その他交通 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩15分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.5帖,洋室 5.4帖,収納 4.6帖)
専有面積 69.67m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1992年06月 バルコニー面積 6.94m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 14,000円
修繕積立金 18,950円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明器具取付他
備考・制限等 ・ペット飼育不可、事務所使用不可
・駐車場(空無)：13000円〜14000円/月(車種制限有/2025年11月28日現在)
・ミニバイク置場(空無)：1000円/月(車種制限有・自転車及び125CC以上のバイクは駐輪できません/2025年11月28日現在)
・駐輪場(1台空有)：300円/月(屋根なし/2025年11月28日現在)
・司法書士は指定とします。
【2025年10月リフォーム内容(専有部分)】
・貼替：フローリング、全壁・天井クロス
・交換：システムキッチン(食器洗乾燥機、オールインワン浄水器付き)、ユニットバス(温水洗浄便座取付)、洗面化粧台、トイレ、給湯器(追焚機能付き)、給水・給湯管、各居室建具
・取付：照明器具、キャビネット
・ハウスクリーニング 他
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤沢市立大道小学校 (750m)、藤沢市立藤ヶ岡中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (350m)
その他の施設 サミットストア藤沢駅北口店 (950m)
［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社
住所：神奈川県藤沢市南藤沢5-9　朝日生命藤沢ビル8F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-397-600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445710000559／自社管理番号：FB260502-01

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