情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション鵠沼パークハウス

小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分

物件画像

価格4,390万円

［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社

最寄り駅まで徒歩12分、バス停まで徒歩2分に位置する地上8階建マンション。海に近く、落ち着いた環境で自然を感じながら過ごしたい方におすすめの立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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【外観】総戸数132戸、地上8階建マンション、最上階角住戸。2026年2月内装リフォーム実施済。屋上テラスからは相模湾と富士山が望めます(天候による)。

間取・区画

ご家族を見守りながら料理ができる対面式キッチンが採用されています。開放感あふれる屋上テラス付きです。多用途に使える3つの洋室、各居室に設けられた収納・SICなど、暮らしの幅が広がる間取りです。

物件価格4,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144571-0000546

所在地	周辺地図神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-23
交通	小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
その他交通	JR東海道本線藤沢駅バス13分鵠沼車庫前下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6.1帖×2,洋室 4.7帖)
専有面積	76.49m² 壁心
総戸数	132戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1973年03月	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	戸田建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費	16,300円	修繕積立金	23,790円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年02月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、インターホン等
備考・制限等	・ペット飼育可(飼育細則あり) ・長期修繕計画書あり・屋上テラス使用料なし・トランクルーム(倉庫)面積：2.81? ※使用料なし・バルコニー・屋上テラス面積：不明・事務所：不可・駐車場：空なし(専用使用権のみ) ・管理員の勤務形態：日勤(月〜金 8:00〜16:30)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社: 住所：神奈川県藤沢市南藤沢5-9　朝日生命藤沢ビル8F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-397-600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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