情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションダイアパレス湘南ライフタウン

JR東海道本線辻堂駅バス13分駒寄下車徒歩2分

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所在地: 藤沢市大庭
専有面積: 68.53m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年07月

価格2,999万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社

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◆内装リフォーム済み◆陽当り・眺望良好な南西向き住戸◆エレベーター停止階◆

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【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。ご家族分の靴やシューケア用品がたっぷり収納可能。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な、姿見鏡が備わっています。

間取・区画

南西向きバルコニー付きの陽当り良好な住まい。LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放して続き間としての利用もできます。水回りが一列に配置され、家事動線が良好。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144571-0000540

所在地	周辺地図神奈川県藤沢市大庭5681-18
交通	JR東海道本線辻堂駅バス13分駒寄下車徒歩2分
その他交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス24分駒寄下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.6帖,洋室 4.8帖,洋室 4.7帖)
専有面積	68.53m² 壁心
総戸数	70戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	1995年07月	バルコニー面積	9.78m²
駐車場	空有 8,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東洋建設株式会社　横浜支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	16,100円
修繕積立金	21,930円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）全室照明器具設置他
備考・制限等	◆交通・神奈川中央交通バス「駒寄」停まで徒歩2分、JR東海道本線「辻堂」駅までバス乗車13分・神奈川中央交通バス「駒寄」停まで徒歩2分、小田急江ノ島線「湘南台」駅までバス乗車24分 ◆総戸数70戸マンション、地上4階部分の「3LDK」住戸 ◆南西向きバルコニーに面した明るいLDK ◆ご家族の会話が弾む対面式キッチン ◆食洗機や浴室乾燥機など充実の設備仕様 ◆バルコニーから富士山が望めます(天候による) ◆小・中学校が徒歩7分圏内で子育て環境良好 ◆2026年4月リフォーム内容・交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具・防水パン・張替：フローリング・フロアタイル・全室クロス・エコカラット・全室照明器具設置 ◆周辺環境・藤沢市立駒寄小学校徒歩7分(約530m) ・藤沢市立滝の沢中学校徒歩4分(約320m) ・東急ストア湘南とうきゅう徒歩3分(約180m) ※アルコープ面積：0.67?

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤沢市立駒寄小学校 (530m)、藤沢市立滝の沢中学校 (320m)
買物施設	コンビニ (930m)、スーパー (180m)
その他の施設	総合病院 (840m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【東急ストア湘南とうきゅう】徒歩3分(約180m)。営業時間は9:00～20:00(※店舗により異なる)。飲食店やドラッグストア、100円ショップなど多彩な店舗が揃います。

［取扱会社］明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社: 住所：神奈川県藤沢市南藤沢5-9　朝日生命藤沢ビル8F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-397-600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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