情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランツオーベル千石

都営三田線 千石駅 徒歩10分

物件画像

所在地
文京区千石２丁目
専有面積
79.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格1億8,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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≪住宅保証設備付き≫陽当り良好な角住戸/2026年4月リノベーション済み

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バルコニー
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【バルコニー】南西側に2ヶ所のバルコニーがあり、あたたかい陽光と爽やかな風が差し込みます。陽当りもよく、洗濯物も気持ち良く乾かせそうです。

間取・区画

  • 間取り

    開放感のあるLDKは約17.5帖。2面採光につき、陽当り良好です。3部屋の洋室は独立性が高く、ライフスタイルに合わせて活用可能。2026年4月にリノベーション実施済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000662

所在地 東京都文京区千石2丁目19-15
交通 都営三田線 千石駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 6.6帖,洋室 5.9帖,洋室 5.4帖)
専有面積 79.94m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1999年03月 バルコニー面積 6.86m²
駐車場 空有 29,000円(税込) 駐車場：29000〜32000円/月 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産(株) 管理費 11,600円
修繕積立金 19,350円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [町内会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
床暖房新設 他
備考・制限等 ※駐車場：駐車場：29000〜32000円/月　※駐輪場：1台目無償、2台目以降1000円/年　※バイク置場：1000円/月　※駐車場等の空状況は2026年4月17日時点のものです。　※ペット飼育不可
◆アクセス
・都営地下鉄三田線「千石」駅 徒歩10分　
・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩14分
◆千石の高台に位置する地上5階建てのマンション。
◆南西向き「3LDK」角住戸。
◆LDK約17.5帖。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
◆全居室収納付き。約6.6帖の洋室には大容量のWIC有。
◆2026年4月リノベーション完了
・水回り新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・張替：フローリング、クロス全面　
・交換：各所木製建具、玄関収納、玄関框、給湯器、床暖房、スイッチコンセント 他
※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。
※登記時の司法書士は指定となります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000662／自社管理番号：I260502-01

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