情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションライオンズマンション川越駅東

東武東上線 川越駅 徒歩6分

物件画像

所在地
川越市菅原町
専有面積
70.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年07月

価格4,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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◇10階南向き角住戸×リフォーム済。陽当たり・眺望良好のタワーマンション◇

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玄関
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【玄関】床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。ご家族分の靴を収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。

間取・区画

  • 間取り

    10階南向きの3LDK角住戸。陽当たり・眺望良好です。全洋室の収納、廊下収納やシューズボックスなど、随所に収納を備えており、住空間を広く使えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000646

所在地 埼玉県川越市菅原町7-45
交通 東武東上線 川越駅 徒歩6分
その他交通 JR川越線 川越駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニング 11.4帖,キッチン 3.1帖,洋室 7.4帖,洋室 6帖,洋室 4帖)
専有面積 70.22m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1999年07月 バルコニー面積 10.06m²
駐車場 空無 ※駐車場料金月額:上段18000円/中段17000円/下段16000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株)関東支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 12,600円
修繕積立金 17,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
分電盤交換　他
備考・制限等 ※駐車場料金月額:上段18000円/中段17000円/下段16000円 ※駐輪場料金年額:室外900円/室内上段1100円/室内下段1600円 ※ミニバイク置き場年額:2100円 ※ペット飼育不可
◆複数沿線利用可能
・東武鉄道東上線・JR川越線「川越」駅　徒歩6分
・西武鉄道新宿線「本川越」駅　徒歩17分　他
◆開放感のある南・西側角住戸
◆キッチンはご家族との会話が弾む対面式
◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、便利な設備を備えています
◆全洋室の収納や廊下収納など随所に収納を設置し、住空間を広く使えます
◆ナチュラルで飽きのこない内装も魅力です
◆2026年1月リフォーム内容
・交換：キッチン・洗面・UB・トイレ・建具・ダウンライト　他
・張替：全面クロス・フローリング・フロアタイル
・リビング収納新規造作　他
※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
※司法書士は指定となります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000646／自社管理番号：I260216-01

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