情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパークスクエア小石川

都営三田線 春日駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区小石川１丁目
専有面積
55.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年02月

価格1億3,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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住友不動産(株)旧分譲、2025年10月に水回り交換などのリフォーム済。

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外観
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【外観写真】住友不動産株式会社旧分譲、地下1階付き地上15階建・総戸数196戸のビックコミュニティマンション。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

間取・区画

  • 間取り

    夕方まで陽光が差し込みやすい、南西向きのLDK。リビングに洋室が隣接しており一体利用が可能です。2025年10月に、水回り設備交換などの内装リフォーム済。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000621

所在地 東京都文京区小石川1丁目10-5
交通 都営三田線 春日駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 55.71m² 壁心
総戸数 196戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2000年02月 バルコニー面積 5.09m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 日本国土開発株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 17,100円 修繕積立金 18,365円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆複数路線利用可能で通勤に便利
・都営三田線・大江戸線「春日」駅まで徒歩3分
・東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩3分
◆開口部を大きく設けた明るく風通しの良いLDK。
　洋室が隣接しており一体利用可能。
◆収納豊富な?型システムキッチンは勝手口付き。
◆ペット飼育可能(細則有)。
◆24時間有人管理で防犯面に配慮したマンション(夜間は警備員が対応)。
◆2025年10月内装リフォーム済
・交換：ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・張替え：フローリング、クロス
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000621／自社管理番号：I251116-01

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