情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションエアライズタワー

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

物件画像

所在地
豊島区東池袋４丁目
専有面積
80.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年01月

価格2億980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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◇2025年11月内装リフォーム完了◇駅直結◇高層階34階部分＆南西向き◇

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バルコニー
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【バルコニー】景色が楽しめるスケルトン仕様のバルコニー。家事や仕事の合間に外の空気を吸って、リフレッシュできます。

間取・区画

  • 間取り

    高層階34階部分に位置する、南西向き住戸。LDKはゆとりある約18.2帖。床暖房や食器洗乾燥機、ディスポーザーなど、機能的な設備付きなのも魅力。WICをはじめ全居室収納付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000620

所在地 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 80.03m² 壁心
総戸数 558戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 34階 / 地上42階建地下3階 主要採光面 南西
築年月 2007年01月 バルコニー面積 11.08m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成・フジタ建設工事共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 24,410円 修繕積立金 32,890円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆複数沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
・JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分 他
◆ゆとりある約18.2帖のLDK◎
・約5.6帖の洋室は、続き間としても利用可能
◆水廻りが集約し家事動線良好
◆床暖房や食器洗乾燥機、ディスポーザーなど充実の設備
◆WICをはじめ、全居室に収納スペースを備えています
◆ペット飼育可能(管理規約の制限あり)
◆リフォーム内容
・交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具
・その他：フローリング・全面クロス張替・エアコン実装(LD・約5.6帖洋室）他
※その他費用：月額1、023円
（その他費用の内訳）テレビ施設利用料：363円、インターネット施設利用料：660円
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000620／自社管理番号：I251107-01

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