情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションオープンレジデンシア大宮フロント

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分

物件画像

所在地
さいたま市大宮区下町１丁目
専有面積
54.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年09月

価格5,980万円

［取扱会社］一心エステート株式会社

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【大宮駅徒歩6分】駅近×生活利便性を享受する2023年築レジデンス

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外観
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【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格5980万円、専有面積54.1m2、バルコニー面積4.88m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144558-0000243

所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分
その他交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6.2帖,洋室 4帖)
専有面積 54.1m² 壁心
総戸数 87戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2023年09月 バルコニー面積 4.88m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 12,030円
修繕積立金 4,870円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [町内会費] 300円　[インターネット設備使用料] 1,320円　
備考・制限等 〇複数路線利用可
〇大宮〜新宿駅まで最短32分
〇2023年9月築、総戸数87戸のレジデンス
〇首都圏スーモ住みたい街ランキング2025年第2位
〇室内は綺麗にお使いです
〇南向きにつき陽当たり良好
〇廊下部分の面積が少なく居室に広がりがあります
〇LDからキッチンが見えにくく、生活感を感じさせにくい設計です
〇LD部分に床暖房付
〇浴室暖房乾燥機付
〇全居室収納付
〇ペット2匹飼育可（細則有）
●大宮幼稚園　約340m
●大宮小学校　約450m
●大宮東中学校　約940m
【周辺に大型商業施設が多数】
●大宮高島屋　約320m
●エキュート大宮　約650m
●ルミネ大宮　約680m
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大宮小学校 (450m)、大宮東中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (530m)、商店街 (70m)
その他の施設 公園 (150m)、銀行 (190m)
［取扱会社］一心エステート株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号：東京都知事(02)第106004号
電話番号：03-6432-5345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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