情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションマンション和泉苑 505

京王線 代田橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区和泉２丁目
専有面積
59.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年06月

価格4,099万円

［取扱会社］一心エステート株式会社

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都心の利便性と穏やかな住環境を享受する「マンション和泉苑」。フルリノベーションにより洗練された住空間へ刷新。

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太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。

間取・区画

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頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144558-0000240

所在地 東京都杉並区和泉2丁目5-44
交通 京王線 代田橋駅 徒歩9分
その他交通 京王線 明大前駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 5.6帖,洋室 5帖)
専有面積 59.4m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1970年06月 バルコニー面積 10.8m²
駐車場 空有 25,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 一部委託(管理人：無)
管理費 13,800円 修繕積立金 22,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [役員協力金] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 《交通アクセス》
・京王線「代田橋」駅　徒歩9分
・京王線/京王井の頭「明大前」駅　徒歩11分
《オススメポイント》
☆新規リノベーション(2026年5月完成済)
・キッチン、浴室、洗面所、トイレ、建具、照明器具等新規交換
・フローリング、クロス新規張替え
☆室内設備充実
・食洗器、追焚機能、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄付トイレ、TVインターホン等
☆2路線3駅利用可+「新宿駅」「渋谷駅」まで直通アクセス
☆駐車場・駐輪場あり※空き要確認
☆2LDK・59m2超+全室5帖以上・全室収納付き
☆可動式間仕切りによって、間取り変更も可能なフレキシブルな設計
☆室内は落ち着いた色で統一され、心安らぐ住環境です
☆廊下部分を抑えた設計のため、専有面積以上のゆとりを感じられる空間構成
☆都会への利便性と豊かな自然が見事に調和する落ち着いた住環境
☆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなど暮らしを豊かにする施設が揃っております
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立新泉和泉小学校 (800m)、杉並区立和泉中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (350m)、銀行 (580m)
［取扱会社］一心エステート株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号：東京都知事(02)第106004号
電話番号：03-6432-5345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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