情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションラグジュアリーアパートメント西新宿

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区西新宿４丁目
専有面積
25.2m²
間　取
1K
築年・入居
2004年06月

価格2,600万円

［取扱会社］一心エステート株式会社

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【西新宿五丁目駅徒歩３分】「西新宿」アドレスの利便性の高い立地！大規模再開発近郊

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外観
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【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

間取・区画

  • 間取り

    １Ｋ２５．２０m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,600万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］一心エステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144558-0000231

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
その他交通 京王線 初台駅 徒歩14分
間取 1K
専有面積 25.2m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 2004年06月 バルコニー面積 3.3m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 りんかい日産建設株式会社東京支店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローブシップ株式会社
管理費 7,560円 修繕積立金 7,560円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 〜大規模再開発が進む西新宿を享受するレジデンス〜
【アクセス】
−都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩３分
−京王線「初台」駅徒歩１４分
−東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩１３分
−ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１９分
〇総戸数５１戸
〇２０２１年１月大規模修繕工事実施済
〇２４時間ゴミ出し可能
〇宅配ボックス付
〇駐輪場有（空き状況要確認）
〇バイク置き場有（空き状況要確認）
〇ペット飼育可（細則有）
●リコス渋谷本町３丁目店　約５００ｍ
●マルエツプチ西新宿六丁目店　約５５０ｍ
●キャンドゥ東京オペラシティ店　約７６０ｍ
●東京医科大学病院　約９６０ｍ
●セブンイレブン十二社店　約１７０ｍ
年間賃料：１，２４８，０００円
表面利回り：４．８％
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立西新宿小学校 (530m)、西新宿中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (720m)、銀行 (450m)
［取扱会社］一心エステート株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号：東京都知事(02)第106004号
電話番号：03-6432-5345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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