情報更新日：2026/08/08　情報有効期限：2026/08/21

中古マンション川越パーク・ホームズ 202

西武新宿線本川越駅徒歩7分

物件画像

所在地: 川越市新富町1丁目
専有面積: 55.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年11月

価格3,490万円

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［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社

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オープンルーム開催情報2026年08月01日〜2027年02月28日

こだわりポイント満載の川越パーク・ホームズ。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の3ＬＤＫ

間取・区画

3LDK　専有面積55.15m2　バルコニー面積9.77m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144557-0000894

所在地	周辺地図埼玉県川越市新富町1丁目14-1
交通	西武新宿線本川越駅徒歩7分
その他交通	東武東上線川越市駅徒歩13分
間取	3LDK(洋室 5.2帖,洋室 4帖×2,リビングダイニングキッチン 12.1帖)
専有面積	55.15m² 壁心
総戸数	138戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上14階建	主要採光面	西
築年月	1993年11月	バルコニー面積	9.77m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	？長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス？	管理費	13,000円
修繕積立金	7,200円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年08月01日〜2027年02月28日　10:00 ～ 17:00 ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 川越エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。【送迎サービス実施
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	「川越パーク・ホームズ」：川越市エリアの新居にピッタリ。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。物件から駅まで徒歩7分です。西武新宿線本川越近郊にある不動産のことなら、ライフ・ネット・ホームにお任せ下さい。地域に詳しい当社スタッフがサポート致します。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央小学校 (625m)、富士見中学校 (1,121m)
買物施設	コンビニ (109m)、スーパー (525m)、ドラッグストア (294m)
その他の施設	総合病院 (649m)、銀行 (327m)、川越幼稚園 (388m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年08月01日〜2027年02月28日10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 川越エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。【送迎サービス実施

［取扱会社］ライフ・ネット・ホーム株式会社: 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(02)第023883号
電話番号：070-6450-2771
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80196

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18228-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1445570000894／自社管理番号：68200

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

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3,198万円
専有：61.24m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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駅まで徒歩13分でアクセス可能です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。クロゼットはなんと2ヶ所にあり、収納にも困りません。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。
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専有：65.78m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。バルコニーが付いています。専有面積55.05平方メートルですので快適な生活ができます。築31年の中古マンションです。立地が良いので眺めも素晴らしいです。
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3,180万円
専有：55.05m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)