情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て大田区南六郷２丁目

京急本線 雑色駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大田区南六郷２丁目
土地面積
50.54m²
建物面積
93.26m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年10月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング

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【便利さと安らぎ、どちらも叶う西六郷の家】土地建物総額６４８０万円■お客様のご都合に合わせてご見学可能！ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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外観
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洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図　価格6480万円、2LDK+S、土地面積50.54m2、建物面積93.26m2

  • 2/2間取り

    区画図　価格6480万円、2LDK+S、土地面積50.54m2、建物面積93.26m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144546-0001059

所在地 東京都大田区南六郷2丁目
交通 京急本線 雑色駅 徒歩12分
その他交通
東急多摩川線「京急大師線「川崎大師」歩47分矢口渡」歩20分
間取 2SLDK
土地面積 50.54m²
建物面積 93.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建05729号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 仲介
備考・制限等 〈スタッフオススメPOINT〉
1.　雑色駅・糀谷駅利用
2.　耐震等級２取得・太陽光パネル標準設置
3.　車庫付き２ＳＬＤＫ
4.　住宅ローン減税・省エネ基準適合住宅
5.　地震に強い制振装置搭載住宅
月々支払　181，264円
＜借入内容＞
物件価格　6480万円（土地建物総額）
借入額　6480万円
頭金　なし
変動金利
金利0.945％（2.18％優遇時）
期間　35年
弊社提携銀行利用
※別途諸経費が掛かります。
雑色駅・糀谷駅など京急本線・京急空港線等の物件は、
ミヤマハウジングにお任せ下さい。
こだわり項目
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立南六郷小学校 (620m)、大田区立南六郷中学校 (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング
住所：東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(03)第098441号
電話番号：03-3361-5055
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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