情報更新日：2024/06/16　情報有効期限：2024/06/30

土地江戸川区西小岩４丁目

JR総武線 小岩駅 徒歩8分

物件画像

所在地
江戸川区西小岩４丁目
土地面積
49.63m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格2,724万円

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング

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【SDGｓ未来都市・心地よい住環境は魅力の江戸川区】土地建物総額４８８０万円■　選べる間取のセミオーダーハウス♪♪

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間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図　土地価格2724万円、土地面積49.63m2

  • 2/2間取り

    建物プラン例　建物価格2156万円、建物面積82.27m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,724万円

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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144546-0000421

所在地 東京都江戸川区西小岩4丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩8分
その他交通
北総線「新柴又」歩20分
土地面積 49.63m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 取引態様 仲介
備考・制限等 〈スタッフのオススメPOINT〉1.小岩駅徒歩８分、2.建築条件付売地・セミオーダーハウス、3.LDK１６帖以上の広々プランあり、4.小・中学校が近く通学に安心、5.地震に安心の制震装置搭載住宅、月々支払124，000円＜借入内容＞借入4880万円、頭金なし、変動金利、金利0.375％（2.1％優遇時）期間35年、弊社提携銀行利用、別途諸経費あり
こだわり項目
角地
更地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立西小岩小学校 (500m)、江戸川区立小岩第四中学校 (700m)

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［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング
住所：東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(02)第098441号
電話番号：03-3361-5055
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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