情報更新日：2024/06/14　情報有効期限：2024/06/28

新築一戸建て葛飾区東堀切３丁目

京成本線お花茶屋駅徒歩11分

物件画像

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング

【緑豊かな自然の潤い薫るお花茶屋の快適な暮らし】■　LDK16帖の車庫付きの広々住空間

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洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図

間取・区画

物件価格4,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144546-0000357

所在地	周辺地図東京都葛飾区東堀切3丁目
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩11分
その他交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩27分
間取	2SLDK(（1SSLDK))
土地面積	49.36m²
建物面積	87.66m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1T建05658号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	〈スタッフオススメPOINT〉1.JR常磐線・京成本線利用、2.LDK１６帖の広々快適住空間、3.暮らしを彩る快適設備仕様、4.地震に安心・制震装置搭載住宅、5.地盤20年・瑕疵担保１０年保証付き、月々支払119，396円＜借入内容＞借入額4580万円、頭金なし、変動金利金利0.525％（1.95％優遇時）、期間35年、弊社提携銀行利用、別途諸経費がかかります。

こだわり項目: 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	葛飾区立上千葉小学校 (160m)、葛飾区立青葉中学校 (610m)

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング: 住所：東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(02)第098441号
電話番号：03-3361-5055
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445460000357

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

稲城市矢野口　新築戸建て（全2棟）B号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線矢野口駅徒歩9分
4,680万円（税込）
土地：65.94m²
建物：114.89m²
間取：4LDK