情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅長吉川辺3丁目中古一戸建

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉川辺3丁目
土地面積
81.5m²
建物面積
109.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年09月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店

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☆室内リフォーム済！お車2台駐車可！月々約7万で購入できます！

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間取・区画

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物件価格2,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144531-0001075

所在地 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 6帖(3階)×2,洋室 7帖(3階))
土地面積 81.5m²(公簿)
建物面積 109.29m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 東
築年月 2001年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年05月) 施工

ベランダ塗装
備考・制限等 価格は2 680万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。建物面積109.29平米なので、使い勝手がいいです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。ベランダに出れば、風や光を肌で感じることができます。道路から離れているので静かな暮らしを送りやすい旗竿地です。
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (162m)、スーパー (1,052m)、ドラッグストア (533m)
その他の施設 銀行 (552m)、マクドナルド 中環長吉店 (717m)
［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店
住所：大阪府堺市堺区並松町9-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第061239号
電話番号：072-225-0029
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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