情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅天王寺町南2丁目中古一戸建

近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分

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所在地
大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
土地面積
61.07m²
建物面積
111.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年12月

価格6,800万円

［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店

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☆とにかく便利な立地！屋上バルコニー付きで大阪の夜景が綺麗です！

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物件価格6,800万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144531-0001066

所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
その他交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),和室 5.4畳(1階),洋室 6.5帖(3階),洋室 5.1帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 61.07m²(公簿)
建物面積 111.25m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2007年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。洗濯物を干す場所にも困らない、ベランダつきです。駅から徒歩4分圏内にある駅近物件です。玄関ポーチがございます。エコな追焚機能付き浴室がある物件はいかがでしょうか。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立高松小学校 (208m)
買物施設 コンビニ (79m)、スーパー (474m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (593m)、デニーズ天王寺店 (924m)
［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店
住所：大阪府堺市堺区並松町9-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第061239号
電話番号：072-225-0029
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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