情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅天王寺区国分町中古一戸建

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区国分町
土地面積
40.25m²
建物面積
92.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年07月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆天王寺区で！室内リフォーム済！水回り全て新調！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

きれいな外観です

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0144531-0000943

所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町5-17
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
その他交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階),洋室 5.6帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 4.8帖(3階),洋室 7.8帖(3階))
土地面積 40.25m²(公簿)
建物面積 92.16m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1997年07月 駐車スペース 空無
セットバック 2.28㎡ 土地共有持分 1/2
私道負担面積 5.92m² 私道負担割合 1/2
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 2.4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年03月) 施工

ベランダ塗装
備考・制限等 3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。価格3 180万円のお住まいはこちらです。建物面積92.16平米なので、使い勝手がいいです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 聖和小学校 (253m)、大阪市立天王寺中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (248m)、スーパー (155m)、ドラッグストア (325m)、商店街 (1,346m)
その他の施設 総合病院 (930m)、真生幼稚園 (735m)
［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店
住所：大阪府堺市堺区並松町9-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第061239号
電話番号：072-225-0029
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56100
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80464-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1445310000943／自社管理番号：24138

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）