情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション山内シャルム長府

JR山陽本線長府駅徒歩3分

物件画像

価格800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新下関　株式会社田村ビルズ

【駅近×海近×競艇場近】リフォーム済み2LDKが850万円♪住んで良し、貸して良しの万能物件です☆

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長府駅まで徒歩3分！コンビニもすぐ近くに2つある利便性の高いマンションです♪

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144505-0001207

所在地	周辺地図山口県下関市長府松小田本町
交通	JR山陽本線長府駅徒歩3分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン(4階),洋室(4階),和室(4階))
専有面積	60.76m² 内法
総戸数	41戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1985年10月	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	8,030円
修繕積立金	9,950円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2023年03月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 2022年12月　給湯器交換　2023年3月　キッチン・トイレ・洗面交換
備考・制限等	準防火地域駐車場はマンション内空有（軽自動車のみ）：駐車料金は未確認 ○近隣施設・ローソン下関競艇場前店　徒歩2分・セブンイレブン下関競艇場前店　徒歩2分・スーパーセンタートライアル長府店　徒歩10分

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; ガスその他; 下水; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 出窓; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　新下関　株式会社田村ビルズ: 住所：山口県下関市勝谷新町１丁目10-7
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日(第１木曜日を除く）
免許番号：国土交通大臣(02)第009501号
電話番号：0120-928-300

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1445050001207／自社管理番号：4625074

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

カラトピア
○近隣施設・サンリブ唐戸まで徒歩0分（マンション1F）・唐戸市場まで徒歩3分（約230ｍ）・ファミリーマート下関あるかぽーと店まで徒歩5分(約350m) ・海響館まで徒歩7分（約500m）
JR山陽本線下関駅徒歩32分
1,000万円
専有：59.34m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)