情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅548万円　土地約70坪×6LDK／富雄泉ヶ丘

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩33分

物件画像

所在地
奈良市富雄泉ヶ丘
土地面積
228.74m²
建物面積
135.28m²
間　取
6LDK
築年・入居
1971年12月

価格548万円

［取扱会社］株式会社トゥモローランド

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【580万円】土地約70坪×6LDK♪　収益・実需にも使える一邸

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土地面積２２８.７４m2（約７０坪）・建物面積１３５.２８m2のゆとりある６ＬＤＫ住宅♪♪【現地（2026年4月）撮影】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格548万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144480-0000162

所在地 奈良県奈良市富雄泉ヶ丘
交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩33分
間取 6LDK
土地面積 228.74m²(公簿)
建物面積 135.28m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1971年12月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5.5m 公道 間口15m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 【奈良【奈良市富雄泉ヶ丘　中古戸建】
◆価格５４８万円◆土地面積２２８.７４m2（約７０坪）・建物面積１３５.２８m2のゆとりある６ＬＤＫ住宅♪
前面道路は約５.５ｍとゆとり◎　約１０m2以上のお庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます！！
２階建の間取りで、ＬＤＫは１５帖以上、和室も備えた使いやすい住空間です♪♪
空家のため即引渡し可能で、すぐに利用をスタートできる点も魅力。
「広さを活かしてゆったり暮らしたい方」
「コストを抑えて戸建を持ちたい方」
また、間取りや立地を活かして賃貸用などの活用もご検討いただける、【実需・収益どちらにも対応できる】一邸です♪♪
【奈良市富雄泉ヶ丘　中古戸建（580万円の場合）】
価格 548万円、頭金0円、借入額548万円
年利 0.60％（変動金利）／返済期間 40年
毎月返済額：12，844円　ボーナス払い：0円
※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。
詳しくは【トゥモローランド】にご相談くださいね！
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
専用庭
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄第三小学校 (990m)、奈良市立富雄第三中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (2,030m)、ドラッグストア (2,720m)
その他の施設 総合病院 (2,710m)

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［取扱会社］株式会社トゥモローランド
住所：大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第62511号
電話番号：072-983-0202
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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