情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅名古屋市守山区幸心3丁目 一戸建て

JR中央本線 新守山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市守山区幸心３丁目
土地面積
107.37m²
建物面積
97.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年07月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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【ウィル不動産販売 毎日営業中】 ・2020年築戸建　 ・ゆとりのある3LDK ・吹抜あり ・新守山駅徒歩11分の立地 ・駐車2台可能！ ・小中学校・スーパー徒歩圏内の利便性 〇即日対応可能！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年5月23日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積97.51平米の3LDK。

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物件価格3,490万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001704

所在地 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目1120
交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩11分
その他交通 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 107.37m²(公簿)
建物面積 97.51m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2020年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.4m 公道 間口5.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ＼おすすめポイント／
・区画整理された閑静な住宅街
・駐車2台可能！
・LDK約22.0帖　吹抜ありで採光◎
・各居室収納つき
・収納量多数！
・7帖以上の洋室2部屋で用途多数！
・水回り設備も保守状況良好
＼駅近好立地／
・JR中央線「新守山」駅徒歩11分
・瀬古小学校徒歩9分
・守山西中学校徒歩12分
・バロー新守山店徒歩12分
＼近隣エリアも取り扱いしております／　
中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！
名古屋市内に6店舗（久屋大通、覚王山、御器所、大曽根、新瑞橋、藤が丘）、最寄りの営業所にてご対応いたします！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瀬古小学校 (720m)、守山西中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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