情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション小幡ハイツ1号棟

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市守山区小幡中２丁目
専有面積
68.65m²
間　取
4DK
築年・入居
1973年03月

価格195万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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◆名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩10分！ ◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境！ ◆RC造5階建×総戸数60戸！ ◆小学校徒歩6分で通学安心！ ◆公園徒歩6分の自然豊かな立地

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外観
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小幡ハイツ1号棟の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.652平米の4DK。バルコニー面積は7.000平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格195万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001687

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
その他交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩23分
間取 4DK
専有面積 68.65m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1973年03月 バルコニー面積 7m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 6,000円
修繕積立金 5,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩10分！
◆5階建5階部分の最上階につき採光・通風良好！
◆専有68.65?の4DK、全居室確保でファミリーにもおすすめ！
◆南向きバルコニーで日当たり良好！
◆1973年3月築・総戸数60戸の分譲マンション！
◆現在空室につき即内覧可能！
◆小幡小学校徒歩6分・守山東中学校徒歩12分で通学安心！
◆ナフコ不二屋徒歩10分、小幡緑地徒歩6分で生活便利な住環境！
＼定休日なし！夜7時まで営業！／
当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。
朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お気軽にご相談ください。
＼近隣エリアも取り扱いしております／　
中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！
名古屋市内に6店舗（久屋大通、覚王山、御器所、大曽根、新瑞橋、藤が丘）、最寄りの営業所にてご対応いたします！
こだわり項目
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
コンロ二口
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小幡小学校 (480m)、守山東中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1444690001687／自社管理番号：927586R

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