情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション小幡パークホームズ

名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
名古屋市守山区小幡３丁目
専有面積
83.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格2,098万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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■ウィル■ ◇最上階7階のお部屋！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！ ◇2026年1月リフォーム実施済（キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、クロス・床張替）

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外観
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小幡パークホームズの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積83.36平米の3LDK。LDK約17.2帖のプラン。バルコニー面積は16.38平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001650

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15
交通 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩15分
その他交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 83.36m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1994年03月 バルコニー面積 16.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理費 10,400円
修繕積立金 19,170円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩約15分！
◆専有面積約83平米の3LDK
◆LDK約17.2帖のゆとりある住空間！
◆横長リビングで明るく開放感のある間取り！
◆居室にクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！
◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！
◆食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間を過ごせますね！
◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！
◆オートロック付きでセキュリティへの配慮がございます！
ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小幡北小学校 (960m)、守山北中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1444690001650／自社管理番号：863941R

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