情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセレンス新守山

JR中央本線 新守山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市守山区瀬古東２丁目
専有面積
74.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年03月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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■ウィル■ リフォーム済み物件です！スーパー徒歩圏内！ ＼おすすめポイント／ ・全居室収納あり！ ・5階部分のお部屋で通風・眺望良好です！ ・バロー新守山店まで徒歩5分！

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外観
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エクセレンス新守山の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積74.24平米の3LDK。バルコニー面積は9.36平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001573

所在地 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011
交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 74.24m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1982年03月 バルコニー面積 9.36m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ミソノサービス株式会社 管理費 5,600円
修繕積立金 9,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ＼おすすめポイント／
・2025年10月リフォーム済みの物件です！
全室クロス張替え、システムキッチン設置、洗面化粧台・トイレ交換・給湯器交換、全居室照明器具新設など
・全居室収納あり！
・5階部分のお部屋で通風・眺望良好です！
・充実の設備です！
システムキッチン、追い炊き機能、TVドアホン、浴室暖房乾燥機、ビルトインオーブンなど
・洗面所、浴室、トイレが一つにまとまった間取りです！
・和を感じられるお部屋です！
・充実の周辺環境です！
・瀬古小学校まで徒歩2分！
・森山西中学校まで徒歩13分！
・バロー新守山店まで徒歩5分
・JR中央本線「新守山」駅まで徒歩12分！
＼近隣エリアも取り扱いしております／　
中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瀬古小学校 (160m)、守山西中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1444690001573／自社管理番号：846381R

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