情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションオーズタウン　センタースクエアIV番館

JR山陽本線大久保駅徒歩3分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］TC神鋼不動産サービス株式会社　明石営業センター

■駅直結のため、雨に濡れずに駅までアクセス可能！■バルコニーから海・明石海峡大橋が望めます

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外観

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144457-0000281

所在地	周辺地図兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	77.2m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	13階 / 地上14階建
主要採光面	南東	築年月	2000年02月
駐車場	空有 7,000円	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	TC神鋼不動産サービス（株）
管理費	8,650円	修繕積立金	23,570円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■13階部分につき眺望・通風良好。3LDKのお部屋です。■リフォームのご提案も可能です。■商業施設や生活利便施設が徒歩圏内。■お問い合わせは、TC神鋼不動産サービスまで！

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; クローゼット; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明石市立大久保南小学校 (450m)、明石市立大久保中学校 (650m)
その他の施設	明石VIVRE（明石ビブレ） (60m)

［取扱会社］TC神鋼不動産サービス株式会社　明石営業センター: 住所：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目2-3-3-103
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：兵庫県知事(11)第008296号
電話番号：078-934-1480
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1444570000281／自社管理番号：2110011437640000000693

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ステイツ西宮甲東園
こだわりポイント満載のステイツ西宮甲東園。通学区域内の小学校は西宮市立段上西小学校で徒歩16分です。こちらは独立した洗面所のある物件です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。外観タイル張りは、手入れを考えれば、決して高価ではありません。専有面積65.23平方メートルですので快適な生活ができます。
阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分
3,480万円
専有：65.23m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)