情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅各務原市鵜沼台六丁目ストックヘーベルハウス

名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩13分

物件画像

所在地
各務原市鵜沼台６丁目
土地面積
187.29m²
建物面積
140.1m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1996年08月

価格1,600万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

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物件価格1,600万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課
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物件詳細情報

物件No.0144423-0000568

所在地 岐阜県各務原市鵜沼台6丁目
交通 名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩13分
その他交通 名鉄各務原線 新鵜沼駅 徒歩13分
間取 4SLDK
土地面積 187.29m²(公簿)
建物面積 140.1m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1996年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 旭化成ホームズ株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 公道 間口14.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条
■駅近。
　名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 徒歩約13分　
　JR高山本線「鵜沼」駅 徒歩約13分
■LDKと一体利用可能な和室
■カウンターキッチンからリビングが見渡せます
■オール電化（新築時、都市ガス利用をリフォームでオール電化へ変更）
※建物契約不適合免責
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立鵜沼第三小学校 (300m)、各務原市立緑陽中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 公園 (650m)、郵便局 (230m)
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課
住所：愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号　BIZrium名古屋5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：0120-958-771
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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