情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地知多市巽が丘四丁目（土地）

名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩7分

物件画像

所在地
知多市巽が丘４丁目
土地面積
412.44m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格2,500万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

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■建築条件なし　■駅近。名鉄河和線「巽ヶ丘」駅 徒歩約7分　■緑豊かな閑静な住宅地　■子育てにやさしい落ち着いた住環境　■陽当たり・通風ともに良好　■高台で眺望良好

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外観
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間取・区画

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    敷地概略図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課
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物件詳細情報

物件No.0144423-0000552

所在地 愛知県知多市巽が丘4丁目
交通 名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩7分
土地面積 412.44m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6.2m 公道 間口33.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条・宅地造成等工事規制区域
引渡条件：現況渡し
セットバック：不要
がけ条例：該当
がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、堅固な地盤又は特殊な構造方法によるもので安全上支障がないものとして知事が定める場合に該当するときは、この限りではありません。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 知多市立新田小学校 (850m)、知多市立東部中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (1,400m)、郵便局 (350m)
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課
住所：愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号　BIZrium名古屋5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：0120-958-771
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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