情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て東大阪近江堂1丁目新築戸建て

近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］オーディン都市開発株式会社

南向き陽当たり良好！デザイン性の高い物件です。浴室暖房乾燥機/食器洗い乾燥機付き！

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近鉄大阪線の「長瀬」駅まで徒歩約９分。令和５年１０月築の新築物件です

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144392-0000593

所在地	周辺地図大阪府東大阪市近江堂1丁目
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分
その他交通	おおさか東線 JR長瀬駅徒歩20分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階),洋室 5.4帖(3階),洋室 4.8帖(3階))
土地面積	47.3m²(公簿)
建物面積	84.45m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北東
築年月／完成予定年月	2023年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3.3m 公道 )	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］オーディン都市開発株式会社: 住所：大阪府大阪市城東区諏訪４丁目10-2
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：大阪府知事(09)第031629号
電話番号：0120-168-553
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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