情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て花園町新築戸建て ２号地

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市花園西町１丁目
土地面積
70.59m²
建物面積
115.91m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2023年06月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］オーディン都市開発株式会社

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近鉄「河内花園」駅まで徒歩7分、難波まで乗車20分。京都・奈良にも快適アクセス。幼稚園、小中学校からスーパーまで10分圏内に揃う便利な街に、スタイリッシュな３階建の２邸誕生。

間取・区画

  • 間取り

    3階建てのスタイリッシュな建物の中には、約3帖のバルコニー、多目的利用ができるサービスルーム、和室付きリビング、そしてたっぷりな様々な収納スペースなど、コンパクトな中にゆとりを感じられる空間プランを実

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物件価格3,390万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オーディン都市開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144392-0000519

所在地 大阪府東大阪市花園西町1丁目2
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分
間取 4SLDK(収納 6.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 5.9帖(3階))
土地面積 70.59m²
建物面積 115.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2023年06月
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口6.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※この物件は２０１９年６月に建築されています。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
制震構造
長期優良住宅
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］オーディン都市開発株式会社
住所：大阪府大阪市城東区諏訪４丁目10-2
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：大阪府知事(09)第031629号
電話番号：0120-168-553
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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