情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅南沢三条3丁目　戸建

札幌市営南北線真駒内駅バス17分南沢3条4丁目下車徒歩2分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

☆諸条件交渉可能☆〜ここで決まり！令和6年6月リフォーム完了♪4ＬＤＫの戸建、絶景とともに手に入れろ！〜◆開放感溢れる角地に住まう贅沢☆◆全居室収納完備！スッキリ片付く理想の住まい♪

すべての画像

南区南沢に佇むこの戸建は、閑静な住宅街に位置し、自然に囲まれた豊かな環境が魅力的☆広々とした間取りと充実した設備が整い、快適な生活空間に◎緑豊かな庭が四季折々の風景を楽しませてくれることでしょう♪

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144381-0000607

所在地	周辺地図北海道札幌市南区南沢三条3丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス17分南沢3条4丁目下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 5.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 5.8帖(2階))
土地面積	193.09m²(公簿)
建物面積	77.42m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	1975年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ガレージ	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 12m 公道間口14.8m ) ( 南西 8m 公道間口9.8m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年06月) 施工キッチン、浴室内装:（2024年06月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	【リフォーム内容】　・キッチン、ユニットバス交換　・クロス貼替　・床、クッションフロア張替　ほか　＜周辺環境＞　・セイコーマート　約675ｍ／徒歩9分　・郵便局　約805ｍ／徒歩11分　・ラッキー　約1705ｍ／車で4分

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; テラス; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト: 住所：北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号：北海道知事石狩(02)第008906号
電話番号：011-299-9256
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合