情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　山形市下条町

JR奥羽本線 北山形駅 徒歩7分

物件画像

所在地
山形市下条町４丁目
土地面積
168.71m²
建物面積
105.29m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年10月

価格2,930万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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北山形駅まで徒歩7分！2026年10月完成予定！

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外観

間取・区画

  • 間取り

    4LDKSの間取り。各部屋に収納があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,930万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
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物件詳細情報

物件No.0144337-0000898

所在地 山形県山形市下条町4丁目
交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩7分
間取 4SLDK
土地面積 168.71m²
建物面積 105.29m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04027-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.9m 公道 間口8.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
【家族の安全と成長を見守る家】
耐震等級3で地震に強く、浴室乾燥機で部屋干しの悩みも解消。
電子キーでお子さまの帰宅も安心、防犯カメラで暮らしを見守ります。
共働きで忙しい毎日でも、家族の時間を大切にできるよう、将来設計まで丁寧にサポートします。
〜☆おすすめポイント☆〜
・北山形駅まで徒歩7分で通学・通勤便利
・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニあり買物便利
◇火を使わず安心なIHクッキングヒーター（3口コンロ）を備えたシステムキッチンを採用
◇全居室にクローゼットを完備しているためお部屋をスッキリと使えます。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第七小学校 (900m)、第二中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
住所：山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山形県知事免許(2)第002671号
電話番号：023-664-0737
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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