情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　山形市泉町

JR仙山線 羽前千歳駅 徒歩24分

物件画像

所在地
山形市泉町
土地面積
194.83m²
建物面積
114.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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【小屋裏収納がある長期優良住宅。税制優遇が受けられます！】

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小屋裏収納がある長期優良住宅。税制優遇が受けられます！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
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物件詳細情報

物件No.0144337-0000868

所在地 山形県山形市泉町
交通 JR仙山線 羽前千歳駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 194.83m²(公簿)
建物面積 114.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第東日本26-02709号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
〜☆おすすめポイント☆〜
　・天候を気にせず干せる「インナーバルコニー」
　 屋根付きのインナーバルコニーを採用しているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
　・季節モノもスッキリ片付く「小屋裏収納」
　 2階からさらに階段で上がれる大容量の「小屋裏収納」を完備しています。固定階段式なので、扇風機やファンヒーターなどの季節家電、アウトドア用品といった大きくて重い荷物も安全かつラクに出し入れが可能です。
　・家族が自然と集まる「18帖の広々LDK」＆「多目的カウンター」
　 18.0帖のゆとりあるLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる大空間です。リビングの一角には「多目的カウンター」を設けており、お子様のリビング学習や、在宅ワークのスペースとして大活躍します。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東小学校 (300m)、第四中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 山形市総合スポーツセンター (1,150m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
住所：山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山形県知事免許(2)第002671号
電話番号：023-664-0737
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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