情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建て新築戸建 博多区麦野2丁目

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分

物件画像

所在地
福岡市博多区麦野２丁目
土地面積
101.21m²
建物面積
82.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,398万円(税込)

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■板付小学校まで歩3分＆板付中学校まで歩5分■2方向を道路に面した角地

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【福岡市博多区麦野　1号棟】■板付小学校まで歩3分＆板付中学校まで歩5分■2方向を道路に面した角地（6月21日撮影）

間取・区画

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物件価格5,398万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144330-0002938

所在地 福岡県福岡市博多区麦野2丁目
交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
その他交通 JR鹿児島本線 博多駅 バス29分 麦野一丁目下車 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 101.21m²
建物面積 82.11m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC106427号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 5.9m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」
住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
ロフト付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立　板付小学校 (180m)、福岡市立　板付中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜・水曜
免許番号：福岡県知事(03)第017926号
電話番号：0120-885-810
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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