情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションロワールマンション南福岡

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分

物件画像

価格2,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

【福岡市内で住替え検討中の子育て世帯へ。最大120万円助成対象のおすすめ物件です】■西鉄雑餉隈駅まで歩4分＆JR南福岡駅まで歩7分■2026年4月リフォーム済＆角部屋

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【福岡市博多区南本町　ロワールマンション南福岡】■雑餉隈駅まで歩4分＆南福岡駅まで歩7分■2026年4月リフォーム済＆角部屋

間取・区画

物件価格2,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144330-0002744

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分
その他交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩7分
間取	4DK
専有面積	83.82m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1982年08月	バルコニー面積	8.4m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	10,900円	修繕積立金	12,050円
管理組合	無	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[組合費/月] 300円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立　那珂南小学校 (650m)、福岡市立　三筑中学校 (1,100m)
その他の施設	銀行 (350m)、西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅 (280m)

［取扱会社］ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜・水曜
免許番号：福岡県知事(03)第017926号
電話番号：0120-885-810
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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