情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て新築戸建て　諸岡4丁目

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分

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所在地
福岡市博多区諸岡４丁目
土地面積
128.5m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格4,799万円(税込)

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◆小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅【子育てエコホーム支援事業対象物件】

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外観
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3月20日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。

間取・区画

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物件価格4,799万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144330-0001581

所在地 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9-20
交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分
その他交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 128.5m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC125944号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 5.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 《子育てエコホーム支援事業対象》子育て世帯・若者夫婦世帯が一定の条件を満たした住宅を取得する際、その取得を支援する制度です。こちらの物件では、ZEH住宅相当の基準を満たしており、80万円補助の対象となります。詳細については、お問い合わせください。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
コンビニ 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立　三筑小学校 (1,200m)、福岡市立　三筑中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (200m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 ＪＲ鹿児島本線　笹原駅 (850m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第017926号
電話番号：0120-885-810
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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