情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岸津2丁目　中古戸建

JR山陽本線 防府駅 徒歩35分

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所在地
防府市岸津２丁目
土地面積
184.78m²
建物面積
109.61m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1981年09月

価格1,450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ

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物件価格1,450万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144311-0001306

所在地 山口県防府市岸津2丁目
交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩35分
間取 4SLDK(和室 6畳,和室 6畳,洋室 14帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 14.5帖)
土地面積 184.78m²(公簿)
建物面積 109.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1981年09月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4m 公道 間口14.2m ) ( 北 4m 公道 間口9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・キッチン食洗機新品取付　・浴室暖房乾燥機取付
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・和室タタミ、襖紙、障子紙
外装:（2026年05月) 施工
外壁
・駐車スペ－ス拡張工事　・照明器具新品取付
備考・制限等 主要採光面：南向き
施工会社：ミサワホ−ム中国(株)
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
こだわり項目
角地
エアコン
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 牟礼南小学校 (1,440m)、国府中学校 (640m)
その他の施設 ナフコ牟礼店 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ
住所：山口県防府市寿町4-17
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009501号
電話番号：0835-28-1120
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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