情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地大字西浦　売土地

JR山陽本線 防府駅 7.1km

物件画像

所在地
防府市大字西浦
土地面積
297m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格150万円

［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ

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物件価格150万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144311-0001300

所在地 山口県防府市大字西浦
交通 JR山陽本線 防府駅 7.1km
土地面積 297m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 有
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 10805は100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限
■大字西浦1757-1は市街化区域、10805は調整区域
■接道（大字西浦1757-1）
北側：公道、東側：公道、西側：公道
■接道（大字西浦10805）
北側：公道
■下水道
大字西浦地番10805は下水道未接続のため、引込には工事費自責で540円/m2必要となります。
※土地での販売活動となります。
※当土地上に存在する建物も売買対象に含まれます。
構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積：77.62m2
こだわり項目
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西浦小学校 (420m)、華西中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (1,060m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ
住所：山口県防府市寿町4-17
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009501号
電話番号：0835-28-1120
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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