情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅LFB再生住宅-新橋町-

JR山陽本線防府駅徒歩20分

物件画像

所在地: 防府市新橋町
土地面積: 264.18m²
建物面積: 98.53m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1986年08月

価格1,398万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ

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光あふれる吹き抜け玄関がお出迎え。家族の成長を見守る、全居室収納完備の再生住宅。

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南側には広いお庭もあります！リビングから眺めも良し！もちろんお庭でBBQやお子様やペットの遊び場としても◎

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,398万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144311-0001164

所在地	周辺地図山口県防府市新橋町
交通	JR山陽本線防府駅徒歩20分
その他交通	JR山陽本線大道駅 7.9km
間取	3SLDK
土地面積	264.18m²(公簿)
建物面積	98.53m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1986年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 4m 私道間口4m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年12月) 施工外壁
備考・制限等	山口県防府市新橋町に、家族の「欲しい」を詰め込んだ再生住宅が登場します。最大の特徴は、並列4台駐車可能な広々としたスペース。来客時や将来のご家族用にも安心です。室内は、水回り設備をすべて新品に交換。吹き抜けのある玄関や、開放的なコーナー出窓が明るい住空間を演出します。 1階には多目的に使える小上がりの和室を完備し、お子様の遊び場や客間としても最適です。佐波小学校まで徒歩10分と通学も安心の環境。南向きの専用庭で、四季を感じながらゆとりある新生活をスタートしませんか？

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	佐波小学校 (700m)、佐波中学校 (1,290m)
買物施設	コンビニ (150m)
その他の施設	防府郵便局 (790m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ: 住所：山口県防府市寿町4-17
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009501号
電話番号：0835-28-1120
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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