情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドウイング舞子高原

JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス16分 姥島新田下車 徒歩9分

物件画像

所在地
南魚沼市姥島新田
専有面積
41.28m²
間　取
2K
築年・入居
1993年11月

価格430万円

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店

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当社売主物件！ 定各施設も豊富に揃っており、開放感あふれる露天風呂付きの温泉大浴場に本格的25m温水プール、最新鋭のカラオケルームや卓球ルームもあります！

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物件価格430万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店
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物件詳細情報

物件No.0144271-0001375

所在地 新潟県南魚沼市姥島新田
交通 JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス16分 姥島新田下車 徒歩9分
その他交通 上越新幹線「越後湯沢駅」より約8.4km車で約13分　　関越自動車道「塩沢石打IC」より約800m車で約2分
間取 2K(和室 6畳,洋室 9.9帖)
専有面積 41.28m² 壁心
総戸数 889戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1993年11月 駐車場 空有 無料 定住者及び月に15日以上利用の場合は500/月
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 要 施工会社 株式会社新井組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 23,150円 修繕積立金 11,140円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [有線放送料（月額）] 800円　[組合費（月額）] 300円　[水道基本料（月額）] 3,276円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工

ＩＨコンロ交換、温水洗浄便座設置済
内装:（2025年12月) 施工

襖・押入貼替済
備考・制限等 ※2025.12月　【キッチン・洗面・ＵＢ】水栓器具・キッチンの照明器具交換済
※2026.6月　ガス給湯器交換予定
【ペット可】（小型犬または猫。合計3匹まで）　
■共用部施設特別使用料500円/月※定住者及び月15日以上の利用者
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
冷房
IHコンロ
コンロ一口
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
有線放送
シューズボックス
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
和室
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店
住所：新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
免許番号：国土交通大臣(08)第004430号
電話番号：025-785-5575
所属団体：所属団体未加入

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