情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅東近江市宮川町

JR東海道・山陽本線近江八幡駅バス45分近江バス下車徒歩2分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］しんこう地所

メーターモジュールで玄関及び玄関ホール上部がが吹き抜けで１階２階の主寝室や洋室の開き窓の開放時や２階廊下との一体的な空間、和室は２間続きの連続性でで南側は縁側もあり北側まで連続性のある和室空間を体験

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駐車場3台(普２＋軽１)

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144268-0000010

所在地	周辺地図滋賀県東近江市宮川町248-112
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅バス45分近江バス下車徒歩2分
その他交通	近江鉄道近江本線朝日大塚駅 5.1km
間取	6SDK(和室,和室,リビング,ダイニングキッチン 11.5帖,洋室 6.5帖,洋室,洋室,収納)
土地面積	248.56m²(公簿)
建物面積	172m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2000年08月	バルコニー面積	12.5m²
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西公道間口11.9m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	外装:（2017年09月) 施工屋根瓦の一部補修

こだわり項目: 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］しんこう地所: 住所：滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日夏季休暇　年末年始　その他
免許番号：滋賀県知事(1)第4022号
電話番号：0748-62-0350
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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