情報更新日：2024/06/15　情報有効期限：2024/06/28

中古マンションパレ・グラン阿倍野三明町1104号室（住まいの窓口近鉄難波 1104

Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区三明町２丁目
専有面積
85.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年01月

価格4,980万円

［取扱会社］住まいの窓口　近鉄難波カウンター　住まいの窓口不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年06月02日〜2024年08月31日

■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育ＯＫ（犬・猫：小型各2匹まで）■4ＬＤＫ　専有面積85.47平米[壁芯]■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育ＯＫ（犬・猫：小型各2匹まで）■4ＬＤＫ　専有面積85.47？■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆▼近鉄難波1階カウンター：本店　▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいの窓口　近鉄難波カウンター　住まいの窓口不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0144167-0000416

所在地 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(11階),洋室 7.3帖(11階),洋室 6.1帖(11階),洋室 5帖(11階),洋室 5帖(11階))
専有面積 85.47m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2007年01月 バルコニー面積 10.47m²
駐車場 空有 (8台) 9,800円(税込) 物件からの距離0m ■駐車場空き：普通4台・ハイルーフ4台●普通：9800円/月　●ハイルーフ：15000円/月 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ― 管理費 10,510円
修繕積立金 21,370円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年06月02日〜2024年08月31日　10:00から19:00まで
19時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
その他費用 [固定資産税：年税額] 163,183円　[駐輪場：月] 200円　[バイク置場：月] 1,000円　
リフォーム
内装:（2018年06月) 施工
床（フローリング等）
◆フローリング貼替え（ＬＤＫ・洋室1室）
備考:
ＬＤＫ・洋室1室（フローリング貼替）
備考・制限等 ◆オートロック　◆宅配ＢＯＸ完備◆トランクルーム・床下収納◆浴室に窓・追炊き付・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆食洗器　★温水洗浄便座（タンクレストイレ）◆「スロップシンク」◆TVモニター付インターホン ●浄水器【リフォーム】H30年6月施工◆フローリング貼替え（ＬＤＫ・洋室1室）【駐車場】空有◎常盤小学校区 約280ｍ◎阪急オアシスあべの店 約150ｍ
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
トランクルーム
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 常盤小学校 (280m)、文の里中学校 (380m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2024年06月02日〜2024年08月31日10:00から19:00まで
19時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
［取扱会社］住まいの窓口　近鉄難波カウンター　住まいの窓口不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号　近鉄難波ビル1階Ｒｅｇｕｓ受付
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日定休◇土曜・日曜・祝日営業中
免許番号：大阪府知事(01)第062357号
電話番号：0120-847-199
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-96175
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73895-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1441670000416／自社管理番号：536

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）