情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンションエクレール川越南

西武新宿線南大塚駅徒歩4分

物件画像

価格1,599万円

［取扱会社］MEマイホーム計画所沢株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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外観

間取・区画

物件価格1,599万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144166-0008431

所在地	周辺地図埼玉県川越市南大塚2丁目
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩4分
間取	3LDK
専有面積	61.28m² 壁心
総戸数	53戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1994年09月	バルコニー面積	7.71m²
駐車場	空き状況は管理会社へ要確認	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	13,800円	修繕積立金	13,100円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	備考: クロス張替アクセントクロス施工フロアタイル施工洗面化粧台交換キッチンガスコンロ換気扇交換ダイノック施工畳表替照明器具新設網戸張替ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット飼育：可(飼育細則有)　ファミリーマート400ｍ

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; エレベーター; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川越市立大東東小学校 (1,600m)、川越市立大東中学校 (700m)
その他の施設	総合病院 (1,230m)

［取扱会社］MEマイホーム計画所沢株式会社: 住所：埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目721-4
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(01)第024350号
電話番号：04-2941-4689
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1441660008431／自社管理番号：10061640

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

並木クイーンコーポ
〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜・京浜東北・根岸線「西川口」駅より徒歩4分の好立地・専有面積31.19平米、バルコニー面積2.43平米、1DK ・キッチンの後ろに収納スペース完備・温水洗浄便座設置・コンパクトな二口コンロキッチン・内装も綺麗で新生活にぴったり・駅からも近くスーパー・コンビニもあり生活に便利〜お気軽にお問い合わせください〜
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
1,200万円
専有：31.19m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

グランコート上尾
■１階部分なので敷地外へのアクセスもスムーズです。なにより、朝のエレベーター待ちから解放されるのは嬉しいですね♪　■万一の災害発生時には、お庭からも避難できるので安心です。　■2021年8月室内全面リフォーム済み（システムキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台交換／LDK・洋室・廊下フローリング貼替／壁・天井クロス貼替／畳交換／他　
JR高崎線上尾駅徒歩23分
2,080万円
専有：68.25m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

新成増ハイツ
□４線３駅利用可能　□バス利用可　東武東上線「成増」駅バス７分　「稲荷神社下」停徒歩１分　□室内の残置物は、引渡までに売主負担にて撤去予定　□令和５年度固定資産都市計画税年額６２８００円（土地・建物）　　□２０２４年４月分より管理費および修繕積立金が値上げします。　管理費８８７０円　修繕積立金１３３３１円　□別途組合費あり　月額５００円　□居住中ですが基本的にいつでも内覧可能です
東武東上線成増駅徒歩19分
1,890万円
専有：57.96m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)