情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て船橋市西習志野1丁目　新築一戸建て　全1棟

新京成電鉄高根木戸駅徒歩6分

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価格4,980万円(税込)

［取扱会社］ME不動産千葉株式会社

当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪

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外観

間取・区画

物件価格4,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144141-0005036

所在地	周辺地図千葉県船橋市西習志野1丁目
交通	新京成電鉄高根木戸駅徒歩6分
その他交通	新京成電鉄北習志野駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	117.2m²(実測)
建物面積	96.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	21.57m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1C建04654号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域太陽光発電「そらサポ」付(京葉ガス取扱商品名称)：契約期間13年間、期間中は自然災害補償保険付都市ガス、電気については京葉ガスとの契約

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	船橋市立高郷小学校 (230m)、船橋市立七林中学校 (1,330m)
その他の施設	総合病院 (1,060m)

［取扱会社］ME不動産千葉株式会社: 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第017848号
電話番号：0120-362-312
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1441410005036／自社管理番号：40052689

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

千葉市中央区鵜の森町
[物件コード]146402-8801、LDKは19帖あるのでゆとりがあります。全居室収納付きなので居住空間すっきりしそうです。ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています
JR京葉線蘇我駅徒歩15分
4,498万円（税込）
土地：96.01m²
建物：103.81m²
間取：4LDK

習志野市藤崎4丁目 2号棟
☆★大好評の弊社オリジナル特典★☆　本物件は仲介手数料割引キャンペーンの対象物件となっております。住宅購入時にかかる初期費用を抑えて、お得にご購入頂くことが可能でございます。住宅ローンのご相談もお任せ下さい。現在ご検討中の他物件でも、キャンペーン適用の可能性がございますので、まずはお気軽に当店までお問合せ下さいませ。皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！
京成本線京成大久保駅徒歩19分
4,580万円（税込）
土地：178.53m²
建物：102.47m²
間取：4LDK

千葉市中央区蘇我4丁目　1号棟
[物件コード]133501-63530、〇JR内房線「蘇我」駅まで徒歩21分！〇1台分の駐車スペースがございます！〇18帖のLDKは大きい家具を置いても余裕のある広さ！〇綺麗なシステムキッチンで料理が楽しく進みます！〇豊富な収納スペースでお部屋をスッキリ見せられます！〇バルコニーで洗濯物を干せばおひさまの香りに！〇追い焚き機能でゆっくり入浴を楽しめます！
JR内房線蘇我駅徒歩21分
4,580万円（税込）
土地：100.04m²
建物：96.46m²
間取：3LDK

千葉市緑区おゆみ野中央3丁目　新築戸建
[物件コード]142501-11875、＼＊おすすめPOINT＊／・子育て世代に人気のエリア！！・公園も近く住みやすい住環境・前面道路6ｍで車の出し入れも安心・2面採光の室内は明るく気持ちよく生活できます・2階リビングで人目を気にしない家族時間を楽しめます
JR外房線鎌取駅バス8分おゆみ野中央3丁目下車徒歩5分
4,480万円（税込）
土地：131.39m²
建物：109.3m²
間取：3LDK