情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/15

土地RKT 東中本2丁目　建築条件付き売土地

Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩5分

物件画像

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社LEPRE　ESTATE

☆。東成区東中本エリア！全２区画新規分譲開始です！一級建築士と建てる自由設計・理想のオンリーワン住宅・。☆「2024子育てエコホーム支援事業」補助金適合住宅♪

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現地正面より撮影　全２区画　西A号地１０４．３４平米　価格5280万円　東B号地８６．２６平米　価格4380万円

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144018-0000027

所在地	周辺地図大阪府大阪市東成区東中本2丁目
交通	Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩5分
土地面積	86.26m²(公簿)
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8m 公道間口5.4m )
取引態様	専任媒介
その他費用	[建物建築費] 22,000,000円　[建築確認申請費・地盤調査費・JIO保険] 770,000円　[標準外構費用] 1,000,000円
備考・制限等	■安心の耐震等級３・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６・地盤20年保証が標準付帯♪□自社一括施工によりアフターサービスもお任せ下さい！■標準住宅設備はPanasonicの豪華仕様♪□大阪メトロ中央線／今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約5分！■小学校徒歩約2分！中学校徒歩約6分！お子様の通学も安心♪□スーパーライフ徒歩5分圏内・周辺環境充実の立地

こだわり項目: 南道路; 更地; 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社LEPRE　ESTATE: 住所：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目6番19号　TNビル303
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第062099号
電話番号：06-4792-8515
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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