情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建クレイドルガーデン岐阜市鏡島第3

JR東海道本線岐阜駅バス21分鏡島4丁目下車徒歩3分

物件画像

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　株式会社ハヤシ電機

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】驚きの広さ♪南北にたっぷり庭があるのでカーポートや家庭菜園と夢広がる♪

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◆クレイドルガーデン鏡島第3◆2号棟◆

間取・区画

物件価格2,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144011-0000501

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市鏡島
交通	JR東海道本線岐阜駅バス21分鏡島4丁目下車徒歩3分
その他交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩20分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積	231.02m²(公簿)
建物面積	97.59m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社アーネストワン
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4.5m 公道間口8.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・準防火地域・特別工業地区気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！◆住宅ローン　無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします！〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい！〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　株式会社ハヤシ電機: 住所：岐阜県岐阜市吹上町３丁目6番地2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(01)第005116号
電話番号：058-216-2106
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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