情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区宮下二丁目　一戸建て

JR山陽本線 明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市西区宮下2丁目
土地面積
105.08m²
建物面積
87.21m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1994年03月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社アルファス

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆2026年3月内外装リフォーム完成済☆ ■南西角地♪陽当り通風良好の戸建♪ □即入居可能物件♪ □南西角地♪陽当り通風良好の家♪ □駐車2台可能♪※車種による □WIC(約3帖)があり♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■2026年3月内外装リフォーム済♪　■即入居可能♪南西角地♪

間取・区画

  • 間取り

    2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積105.08m2、建物面積87.21m2　■2026年3月内外装リフォーム済♪　■即入居可能♪4SLDK♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルファス
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0143996-0000719

所在地 兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6
交通 JR山陽本線 明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(1階),収納 3帖(2階))
土地面積 105.08m²(公簿)
建物面積 87.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1994年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調
外装:（2026年03月) 施工
外壁
バルコニー防水
備考・制限等 神戸市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市西区宮下二丁目　一戸建て」はいかがでしょうか。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,451m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (1,375m)、商店街 (1,746m)
その他の施設 銀行 (1,758m)、日輪寺保育園 (1,425m)
［取扱会社］株式会社アルファス
住所：兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始
免許番号：兵庫県知事(02)第401621号
電話番号：0120-878-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-81495
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69166-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1439960000719／自社管理番号：61459

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）