情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンショングランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ

JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
61.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格880万円

［取扱会社］株式会社アルファス

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■南西向き♪陽当り通風良好♪ ■徒歩圏内スーパー・コンビニあり生活便利♪ ■別途専用トランクルームが有り収納豊富♪ ■陽当たり良好のワイドバルコニー♪ ■全居室収納あり♪お部屋がスッキリと片づきます♪

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◆総戸数99戸の大規模マンション♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆3LDK♪南西向き♪陽当り通風良好♪使い勝手の良いワイドバルコニー♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルファス
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物件詳細情報

物件No.0143996-0000714

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6
交通 JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,和室 6畳,リビングダイニング)
専有面積 61.23m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2001年12月 バルコニー面積 20.71m²
駐車場 空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前川建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 4,500円
修繕積立金 13,470円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [トランクルーム] 620円　
備考・制限等 ぜひ一度見ていただきたい、「グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ」です。こちらの物件は南西向きになっております。荷物を直接受け取れないときは宅配ボックスに届くので、インターネットショッピングをよくする方や日中家にいないことが多い方におすすめです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う山陽本線明石周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (1,100m)、長坂中学校 (3,000m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (285m)、商店街 (1,110m)
その他の施設 総合病院 (1,086m)、公園 (1,550m)、銀行 (1,847m)、有瀬幼稚園 (1,806m)
［取扱会社］株式会社アルファス
住所：兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始
免許番号：兵庫県知事(02)第401621号
電話番号：0120-878-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1439960000714／自社管理番号：61029

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）