情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションサンハイツ下郡

JR日豊本線 牧駅 徒歩19分

物件画像

所在地
大分市下郡中央２丁目
専有面積
81.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年02月

価格1,480万円

［取扱会社］マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

☆６月１日から予約制見学会開催決定☆南向き角部屋最上階の日当たり良好のお部屋です♪室内一部リフォーム済☆下郡小学校まで徒歩５分圏内！！敷地内に平置き駐車場１台完備しています♪

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外観
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タイル張りの綺麗な外観です♪

間取・区画

  • 間取り

    角部屋・最上階のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143980-0000328

所在地 大分県大分市下郡中央2丁目
交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
その他交通 バス 下郡中央下車 徒歩8分
間取 4LDK(和室 6畳,洋室 5.9帖,洋室 5.9帖,和室 5.9畳,リビングダイニングキッチン 11.2帖)
専有面積 81.9m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 11.31m²
駐車場 空有 (1台) 3,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 恒進建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 （有）三和コミュニティ
管理費 9,300円 修繕積立金 7,700円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10：00〜17：00
※事前予約制となります！
その他費用 [町内会費] 350円　
リフォーム
水回り:（2016年04月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 是非、気になる物件がございましたら、当社へお問い合わせ下さい！
場所・間取り・金額をお伝えいただければすぐにお調べします。
また、住宅ローンも無料でご相談できます☆
お気軽にお問い合わせ下さい！
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立下郡小学校 (306m)、大分市立滝尾中学校 (1,485m)
買物施設 コンビニ (186m)、スーパー (611m)
その他の施設 総合病院 (939m)、銀行 (136m)、テスの木 (378m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10：00〜17：00
※事前予約制となります！
［取扱会社］マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜
住所：大分県大分市三ケ田町１丁目1-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(02)第003361号
電話番号：097-547-8541
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1439800000328

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